На первом этапе мастер-плана Соснового Бора в центре внимания оказались новые жилые территории на севере города, развитие побережья Финского залива, транспортно-пересадочный узел у железной дороги и новые технологические площадки. Материалы рассмотрели представители Правительства Ленинградской области, администрации города, «Росатома», предприятий и местного бизнеса.
До 2040 года развитие города предлагается вести по целевому сценарию «Протон: технологии и природа». Именно он определяет основные пространственные решения.
Игорь Кулаков, председатель комитета градостроительной политики Ленинградской области, сообщил, что на первом этапе была сформирована пространственная модель будущего Соснового Бора. Она показывает возможные зоны жилищного развития, связи новых территорий с существующей застройкой, транспортом и берегом, а также площадки, которые могут получить новую функцию.
Жилую застройку предлагают развивать прежде всего на свободных участках в северной части города. Среди других направлений — развитие побережья Финского залива, создание сети зелёных, пешеходных и велосипедных маршрутов, а также сокращение времени поездок между жилыми районами, рабочими местами и городскими объектами.
В транспортном блоке предусмотрены развитие железнодорожного сообщения с Санкт-Петербургом, создание транспортно-пересадочного узла и запуск водного сообщения по Финскому заливу. В экономической части мастер-плана названы кластер электроники в районе Калище, научно-образовательный центр и новые производства на базе компетенций атомной отрасли.
