В Петербурге стремительно сокращается предложение квартир на рынке высокобюджетной аренды. С начала года этот показатель упал на 22% (за апрель – на 13%). Такую информацию сообщает агентство Intermark Real Estate.
Средние бюджеты и ставки сделок за апрель поднялись на 6%. При этом средний бюджет спроса к началу мая равнялся 165 тыс. рублей в месяц. Хотя владельцы дорогого жилья выставляют его в листинги в среднем по 175 тысяч руб. в месяц.
Наиболее востребованный у арендаторов район традиционно Петроградский. Здесь подписываются 35% сделок. Сразу следом за ним – Центральный (34%). Самый популярный запрос – трехкомнатная квартира с двумя спальнями, на которую приходится порядка 44% лотов. Чаще всего обеспеченные арендаторы выбирают квартиры площадью от 60 до 100 кв. м.
На рынок аренды особенно сильно влияет сезонный спрос. К началу лета в Петербург приезжает много туристов и часть владельцев отдают предпочтение краткосрочным договорам. Но уже к осени такие квартиры, как правило, возвращаются на рынок долгосрочной аренды.
Интересно, что спрос гостей города влияет и на аренду обычных квартир. По информация сайта BN, средние ставки в сегменте трехкомнатных квартир в мае выросли с 42,1 тысячи рублей в месяц до 48 тысяч рублей, «двушки» подорожали с 35 до 38 тысяч рублей.