Центральный Банк России намерен регулировать сделки по покупке нежвижимости россиянами в рассрочку. Регулятор видит в налоге ипотеки риски «пузыря рассрочки», пишет РБК.
Регулятор, в частности, указывает, что долги перед застройщиками не передаются в бюро кредитных историй. Это может сказаться на направительный оценке долговой нагрузки заемщика. Для самих застройщиков, по мнению ЦБ, растут кредитные риски. Это связано с тем, что покупка жилья в рассрочку не наполняет эскроу-счета.
ЦБ, по данным издания, намерен добиваться прозрачных условий рассрочек от застройщиков и точных расчётов долговой нагрузки заемщиков.
Застройщики также подтверждают, что в их портфелях растет доля рассрочки. У некоторых компаний доля рассрочки уже достигает 60%. Ранее аналогичные показатели демонстрировала классическая ипотека.
