unsplash

H&M и «Невский центр» обменялись монетарными претензиями

ООО «Стокманн СПб центр» подала иск на сумму 98 млн рублей в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти против ООО «Эйч Энд Эм Хеннес энд Мауриц». Причиной иска стало закрытие магазина в торговом комплексе «Невский центр». Суд уже вынес решение в пользу коммерческого ленд-лорда.

В ответ на иск, компания «Эйч Энд Эм Хеннес энд Мауриц» подала встречный о взыскании суммы в размере 46 млн рублей за неосновательное обогащение. Кроме того, компания указала на непропорциональность штрафов, которые превышали ежемесячную арендную плату. По условиям договора, H&M действительно обязался не закрывать магазин в рабочие часы ТЦ. За это был предусмотрен штраф в размере  108 рублей за 1 м2 в день.

Однако, в суде, исходя из материалов картотеки арбитражных дел, стало ясно, что условия для шведов, наоборот, были лояльнее, чем для остальных арендаторов. Причиной своебразной скидки по аренде помещений стало то, что «привлекательность ответчика для покупателей». Суд в итоге встал на сторону «Невского центра», а встречный иск шведов отклонил.