Минстрой совместно с Центральным банком разработал поэтапный план повышения ставок по ипотеке от застройщиков. Повышение коснется льготных кредитов с околонулевыми ставками.
«Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки», — заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин на выставке 100+ TechnoBuild (цитата по ТАСС).
При этом глава ЦБ Эльвира Набиуллина еще в начале октября отмечала, что чрезмерно низкие ставки по ипотеке раздувают ипотечный пузырь. В итоге, это может привести к краху ряда застройщиков, которые предоставляют льготные условия своим клиентам. Однако, у девелоперов с исчезновением околонулевых ставок еще останется возможность привлекать клиентов за счет скидок и спецпредложений, не снижая при этом изначальную стоимость недвижимости.
Отметим, что ипотекой под 0,1% часто пользовались сотрудники IT-отрасли. Причем, пользовались этой опцией, по статистике Минстроя, преимущественно начинающие специалисты с доходом менее 100 тыс. рублей в месяц. Сейчас, не исключено, что девелоперы столкнуться с оттоком этой социальной группы.
