Протокол, опубликованный Комиссией по подготовке изменений в генплане Петербурга, содержит информацию о отказе компании «Дальпитерстрой» и ее владельцев Аркадия Скорова, Надежды Скоровой и Михаила Скорова в их заявках на участки земли общей площадью 163 га, расположенные в центральной части Шушар между КАД, Витебским проспектом и железнодорожными путями Балтийского направления.
Согласно новому генплану, часть этих земель планируется оставить для сельскохозяйственного использования, другую часть перевести в зоны отдыха, а также транспортной и инженерной инфраструктуры.
Заявители просили разрешение на строительство жилых или коммерческих объектов на своих участках. Единственное согласие, которое получил Аркадий Скоров от комиссии, было на перевод 1,5 га земли в коммерческую зону для строительства комплекса детдомов семейного типа и храма.
Остальные участки из заявок находятся в пределах приаэродромной территории, что накладывает определенные ограничения, пояснили представители Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Еще часть участков расположена в зонах охраняемого ландшафта. Кроме того, на двух участках городские власти планируют строительство спортивных объектов. КГА не уточнили причину сохранения сельскохозяйственного назначения для этих земель.
Согласно текущим проектам планировки территории, в Шушарах можно построить общей площадью 5 млн м2 различных недвижимостей. По данным Nikoliers, уже построено и реализовано около 1 млн м2 жилья, а еще более 850 тыс. м2 находится в стадии реализации.
