Попытка компании «Арсенал» приобрести у группы «Теорема» участок площадью 2,1 га на набережной реки Смоленки не удалась. Теперь «Арсенал» подал иск против Кирилла Шишкова, совладельца «Теоремы», требуя вернуть задаток в размере 100 млн рублей.
В начале сентября 2022 года Кирилл Шишков и ООО «Антарес» (компания, входящая в состав «Арсенала») заключили предварительный договор о покупке 100% акций АО «Василеостровская фабрика» (которая владеет территорией на набережной реки Смоленки с зданиями и земельными участками). Задаток составил 100 млн рублей. Полная стоимость сделки не разглашается, однако эксперты оценивают ее в диапазоне от 1,2 до 1,5 млрд рублей.
Однако компания «Антарес» провела проверку потенциального актива. В ходе проверки было обнаружено, что два здания отсутствуют, а также было обнаружено, что у компании имеется 33 сотрудника с общим фондом оплаты труда в размере 1,2 млн рублей в месяц и финансовые обязательства перед двумя компаниями в размере 113 млн рублей. В материалах арбитражного спора указывается, что эти нарушения могут повлечь риски недостоверности бухгалтерской отчетности за период с 2019 по 2021 годы, что представляет существенные негативные последствия для покупателя.
На основании полученных данных стороны решили не заключать договор, и застройщик потребовал вернуть задаток в двойном размере в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Однако суд принял решение взыскать только 100 млн рублей.
