В течение последнего квартала наблюдался значительный рост среднего срока продажи квартир на вторичном рынке недвижимости в России. Данный показатель увеличился в 1,5 раза и в настоящее время составляет 138 дней вместо предыдущих 92.
Согласно данным РЕНТВ, этот тренд объясняется увеличением ипотечных ставок по стандартным программам на приобретение готового жилья. С учетом динамики первого полугодия ожидается дальнейшее увеличение сроков продажи квартир на вторичном рынке на 15–20%. Это связано не только с ростом ипотечных ставок, но и с постепенным увеличением предложения на рынке вторичного жилья.
Кроме того, на вторичном рынке становятся все более распространенными различные формы рассрочки между продавцами и покупателями, включая как беспроцентные, так и с определенной платой за рассрочку, но при более низких ставках, чем предлагают банки в настоящее время.