В первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга превысил 64,6 млрд рублей, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эти данные были предоставлены аналитиками консалтинговой компании NF Group. Важно отметить, что доля инвестиций в готовые объекты составила 57%, что является самым высоким показателем с 2019 года.
Большинство сделок (47% или 30,4 млрд рублей) было совершено инвесткомпаниями и частными инвесторами. Девелоперы вложили 31% своих средств, а конечные пользователи – 22%, приобретая объекты для собственных нужд, пишет Коммерсантъ.
Офисная недвижимость заняла лидирующую позицию по объему инвестиций (19% или 12,5 млрд рублей), не учитывая земельные участки. Среди крупнейших сделок стоит отметить покупку бизнес-центра «Пулково Скай» фондом Balchug Capital за 6,5-6,7 млрд рублей и приобретение прав на «Дом Зингера» группой VK за 2-2,6 млрд рублей.
Эксперты прогнозируют, что к концу года объем инвестиций может достичь 100 млрд рублей. Некоторые аналитики связывают рост интереса с переструктуризацией рынка.
