В Госдуму внесли законопроект, который поможет застройщикам без лишней бюррократии передавать квартиры собственникам при досрочном завершении строительства. В настоящее время в большинстве случаев дольщики не могут получить ключи раньше, чем указано в договоре долевого участия, так как это не допускается законом.
«Предлагается внести изменения в 214-ФЗ и на законодательном уровне закрепить право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотрев сроки и порядок такой передачи с возможностью в исключительных случаях составлять односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.
Кроме этого законопроект предлагает ограничить размер неустойки для застройщиков, если они будут, наоборот, опаздывать со строительством. Его предлагается зафиксировать на уровне 5% от стоимости недвижимости. Эта мера, как считают в Госдуме, поможет снизить нагрузку на девелоперов в условиях санкционного давления.
