Реставрация бывшей тюрьмы «Кресты» и приспособление комплекса зданий на Арсенальной набережной под современное использование может занять около пяти лет. Такие данные приводит комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). При этом пока не ясно, чем станет объект после работ. Nevskiy.Pro решил взять на себя смелость пофантазировать на эту тему.
Для начала отметим, что снести даже часть корпусов у будущего инвестора возможности не будут. Они все признаны объектами культурного наследия. Из-за этого же статуса могут возникнуть проблемы и с перепланировкой.
«У объекта определен предмет охраны. Безусловно, это будет реставрация, приспособление для современного использования. Историческую часть мы, конечно, не позволим снести. На проектирование и работы уйдет не менее пяти лет», — сообщил зампред КГИОП Алексей Михайлов (цитата по ТАСС).
Не исключено, что из-за видов на Неву к бывшему объекту ФСИН начнут присматриваться застройщики. Конечно, часть потенциальных покупателей история зданий оттолкнет, но найдутся, вероятно, и покупатели без предрассудков. К тому же, «команты» в бывшей тюрьме уже «нарезаны. Осталось укоплектовать их в квартиры и, возможно, снять с окон решетки.
Причем подобную идею, с добавлением культурной офисной функции уже рассматривала несколько лет назад занимавшая тогда должность главы комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк. В «Крестах» вместе с жильем и гостиницами предлагали создать художественные мастерские.
Впрочем, это то, что лежит на поверхности. Но если инвестор захочет обыграть историю здания, то часть помещений он может отдать под музей, а часть, лишь слегка затронув ремонтом отдать под развлечения а-ля экстремальные квесты. Не исключено, что среди туристов и жителей Петербурга найдутся те, кто захочет острых ощущений.
Если погружаться дальше вглубь истории, то можно обнаружить, что изначально, территория «Крестов» использовалась как Винных городок. С виноделием в Петербурге не сложилось из-за климата, но под пивоваренный завод здание, кажется, можно адаптировать. Туда же и водить экскурсии.
В Эстонии, например, еще в начале нулевых планировали открыть университет на месте бывшей тюрьмы. Российские инвесторы могут взять эту идеи на вооружение. Однако, нужно продумать, кого лучше посадить за парты в «Крестах». Как вариант, будущих банкиров, чтобы они во время учебы представляли себе условия, в которых могут оказаться, если будут заниматься мошенничеством.
В целом европейский опыт показывает, что чаще всего старые тюрьмы перестраиваются под отели. В Петербурге к этому можно добавить и фуд-молл. С другой стороны, чем «Кресты» не новый торговый центр.
