Российский аукционный дом объявил о продаже пятиэтажного здания по адресу проспект Римского-Корсакова, 69, литера А, принадлежащего Почте России.
Площадь здания составляет 3,48 тыс. кв. м. Указанная цена продажи — 252 млн рублей. В объявлении указано, что после ремонта здания может быть использовано в качестве гостиницы или апартаментов. Его расположение по мнению экспертов «Коммерсанта» считается «неоднозначным», однако возможно его преобразование в апарт-отель.
Аукцион на продажу здания проведут на площадке РАД по поручению «Почты России» 18 декабря. Здание, построенное в 1936 году, расположено в Адмиралтейском районе Петербурга и имеет пять этажей. Виды из окон здания открываются на канал Грибоедова. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 декабря.
Здание, выполненное в стиле сталинского неоклассицизма, в 1990 году передали на баланс «Ленпочты». Однако в последние годы оно оставалось неиспользуемым, как указано на сайте РАД.
Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в зонах охраны таких объектов, что накладывает особые требования на его реконструкцию. Отсутствие охранного статуса упростит процесс получения согласования проекта реконструкции в государственных инстанциях, считает руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова.
В объявлении отмечается необходимость провести ремонт здания с полной заменой инженерных коммуникаций. Продавец предполагает, что после реконструкции или капитального ремонта объект можно будет использовать как гостиницу, апартаменты или деловой центр.
Тарасова прокомментировала, что в последние годы инвесторы активно приобретают здания в центре Санкт-Петербурга. Такие здания, как правило, реконструируются под объекты туристической инфраструктуры, апартаменты, иногда – клубные жилые дома и бизнес-центры.
