Ленинградская область вошла в тройку лидеров по вводу новых жилых проектов в первом квартале 2026 года, увеличив объём запусков на 119% год к году. В Петербурге рост составил 10%. Общероссийский показатель достиг 6,6 млн кв. м — это максимум с 2020 года. В Минстрое РФ сообщили о запуске 7,9 млн кв. м и выдаче 542 разрешений на строительство 5,6 млн кв. м (+30%).
Эксперты и застройщики связывают активизацию со смягчением кредитной политики ЦБ, снижением ключевой ставки и переносом проектов с 2025 года. В то же время отмечается, что строительный бум происходит в условиях снижения спроса по льготной ипотеке, стагнации цен при растущей себестоимости и рекордного объёма нераспроданного жилья. В 33 регионах зафиксировано снижение числа сделок, а в 10 городах-миллионниках до половины введённого жилья остаётся нереализованным. Наибольший рост запусков продемонстрировали элитный сегмент (+486%) и бизнес-класс (+364%).
