Резкого взлета цен на недвижимость в России в ближайшие месяцы можно не ждать, считает экономист Павел Штанов. При этом, по его мнению, стоимость «метров», скорее всего, продолжит плавно увеличиваться.
Фото: Фото: Baltphoto / Михаил КиреевТакой прогноз специалист дал в беседе с RuNews24.ru. Он отметил, что несмотря на общий рост цен, сейчас есть факторы, которые делают покупку жилья привлекательной.
Ключевая ставка по-прежнему высока, однако правительство продолжает поддерживать программы льготной ипотеки, подчеркнул экономист. Так что многие, как и раньше, могут приобрести жилье с более выгодными условиями.
Еще один фактор — активное строительство новых объектов. Конкуренция высокая, что сдерживает рост цен. В некоторых регионах они даже, напротив, снижаются, отметил эксперт.
Тем не менее, на ценники влияет еще и то, что рубль в последнее время ослаб. На этом фоне покупка жилья в России становится привлекательным вложением для иностранных инвесторов. Это может поддержать спрос, как и цены на рынке.
Вероятнее всего, стоимость недвижимости в России будет демонстрировать умеренный рост до осени 2025, полагает экономист.
«Мы не увидим резкого взлета цен, как это было в 2020-2021 годах. Рост будет постепенным и зависеть от региона и типа недвижимости»,
— отметил он.
Более заметным этот рост будет в крупных городах, а также на популярных туристических направлениях. А вот в регионах с низкой экономической активностью ценник будет более стабильным.
