Управление ФНС России по Петербургу анонсировало массовые проверки собственников квартир, которые сдаются в аренду. Всего в Северной столице порядка 200 тыс. подобных объектов. Соответствующую информацию озвучили налоговые инспекторы на брифинге, посвященным декларированию доходов физических лиц.
Предполагается, что начнет рассылку потенциальным нарушителям заказных писем. Прежде всего ждать письмо стоит тем собственникам, в портфелях которых три и более квартир. Также ФНС намерена проработать жалобы соседей и ТСЖ.
Пока, долгосрочная сдача квартир в аренду находится в серой зоне. Часть собственников принимает оплату только наличными, что делает доход практически незаметным для ФНС. Однако, многие регистрируются в качестве ИП или самозанятых. В таком формате работает порядка 70 тыс. собственников недвижимости.
Если нарушения будут доказаны, то арендодателям придется доплатить налоги плюс штраф (20%). Причем ФНС требует отчитаться не только за 2022 год, но и за два предыдущих года.
