Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал проект нового бизнес-центра на набережной Адмирала Лазарева. Ранее объектом планировал заниматься застройщик GloraX Андрея Биржина, но в прошлом году участок компания пыталась продать.
Согласно документации КГА, деловой центр в Петроградском районе по сравнению с проектом GloraX претерпел изменения, хотя и незначительные. В частности, из нового проекта, опубликованного КГА следует, что изменена была конструкция верхних этажей бизнес-центра, также авторы проекта убрали некоторые архитектурные элементы рядом со входной группой в здание. Проект разрабатывала компания «Генпро», она же, согласно информации на ее сейте сотрудничает с «Галс Девелопмент» (застройщик делового квартала «Невская ратуша»), «Самолетом», «Аквилоном» и другими крупными застройщиками.
Отметим, что GloraX выставил актив на продажу в середине прошлого года. По данным РБК, новым собственником проекта бизнес-центра выступили структуры «Охты Групп» Владимира Свиньина. В частности, по данным издания участок был оформлен на закрытый паевый фонд «Отал Недвижимость». Согласно информации Nevskiy.Pro ЗИПФом, действительно управляет УК «Свиньин и Партнеры», причем ИНН инвестиционного фонда совпадает с ИНН УК. Кроме этого, интересно, что среди учрежденных управляющей компанией юридических лиц, по данным ЕГРЮЛ, появилось сразу два новых в 2023 году.
Речь идет об ООО «Техносервис» и ООО «Ф.А. Сервис» — по ОКВЭД специализируются на управлении недвижимостью. Подробностей по этим компаниям пока нет, однако, интересно то, что большинство сервисов кадастровых карт указывают, что собственник участка, на котором планируется возведение БЦ, не указан. Оперативно получить выписку из самого ЕГРН редакции не удалось.
