Отсутствие белых пятен для строительства в исторической части Петербурга толкает девелоперов к освоению полуразрушенных зданий. Причем, по данным Российского аукционного дома, вторую жизнь, как правило, получают те объекты, которые не входят в реестр памятников архитектуры, а значит не требуют длительных согласований проектов реконструкции.
«Только по итогам первого квартала 2023 года, на торгах РАД было продано 11 зданий с участками, принадлежавших Санкт-Петербургу», — указывает пресс-служба аукционного дома.
При этом, как правило, крупнейшие застройщики региона игнорируют торги по отдельно стоящим зданиям, находящимся в аварийном состоянии. С другой стороны, активность мелких инвесторов, кажется, сокращает работу Фонду капитального ремонта Петербурга под руководством Дмитрия Шутова, находящегося в статусе и.о. руководителя. К тому же можно надеяться, что за счет мелких инверторов в исторической части Петербурга поубавится зеленой строительной сетки и случаев падения штукатурки с полузаброшенных объектов.
Отметим, что по данным жилищного комитета Петербурга ФКР намерен потратить на ремонт домов в Северной столице 47,6 млрд рублей в период с 2023 по 2025 год. Правда, большую часть этих средств пустят на обновление инженерных систем и коммуникаций.
