Топ-100 Смольный не смог найти арендаторов на помещения «Апраксина двора»  — Невский Проспект
Baltphoto

Смольный не смог найти арендаторов на помещения «Апраксина двора» 

Торги по аренде помещений «Апраксина двора» оказались в подвешенном состоянии. В прошлом году аукционы привлекли внимание градозащитников, которые сочти их сигналом к тому, что инвесторы на собираются реставрировать исторические здания и обратились к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину. Однако, на деле новых арендаторов «Фонд имущества Петербурга» под руководством Александра Засядь-Волка на десятки помещений найти не смог. 

Согласно данным фонда, торги по поиску новых арендаторов, похоже, не были успешными. По данным пресс-службы структуры Смольного, в прошлом декабре на торги было поставлено 52 лота. Тогда как по подсчетам Nevskiy.Pro около 40 из них оказались нереализованными. 

К примеру, не удалось Смольному найти арендаторов на целые отдельно стоящие корпуса «Апраксина двора». По данным площадки для электронных торгов, стоимость их аренды оценивалась в 3-15 млн рублей в год. Но причем, по некоторым лотам «Имущество Санкт-Петербурга» прямо указывало, что цена снижена на 25%. Но усилия оказались тщетны — арендаторы у зданий так и не появились. 

«Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 28-30, корпус 7, литера 7, этаж: 3, в том числе подземных 0, общей площадью 846 кв.м, кадастровый номер: 78:31:0105610:1101, заявок не подано, в связи с чем аукцион признан несостоявшимся», — говорится в протоколе одного из торгов. 

Всего на арендных аукционах «Фонд имущества Санкт-Петербурга» не удалось найти желающих на шесть зданий целиком. Остальные невостребованные лоты относятся к коммерческим помещениям. Самое дешевое из них оценено в 500 тыс. рублей в год, самое дорогое — почти в 5 млн. 

Отметим, что ранее также стало известно, что инвестор реконструкции рынка «Апраксин двор» — застройщик  Glorax — рассматривает возможность выйти из проекта. Формально, на ПМЭФ-2022 компания подписала соглашение о намерениях со Смольным, однако, этот документ ни к чему девелопера не обязывает. Предполагалось, что инвестиции в реконструкцию исторических зданий составят порядка 50 млрд рублей. Часть объектов торговли Glorax хотел перестроить под жилье.