АО «Грандпроект» смог оспорить отказ комитета по инвестициям на предоставление участка в Лисьем Носу. Там компания должна была построить объект гребного спорта. Иск о территории площадью 25,5 га удовлетворил Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Объект ранее перешел в аренду АО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга», которое связано с «Газпромом». Территорию компания планировала итспользовать для строительства и использования новых причалов для лодок. Срок аренды составлял до 2027 года.
Суд вынес решение до того, как стартовал ПМЭФ-2023, где командор яхт-клуба Владимир Любомиров представил концепцию будущего туристического кластера в Горской и Лисьем Носу. Стоимость проекта – 70-90 млрд рублей.
Согласно материалам дела, недопонимания между компаниями и комитетом начались еще в прошлом году. Тогда в июле были направлены сразу 4 заявки на аренду земельного участка № 28, расположенного в Лисьем Носу, на берегу Финского залива неподалеку от въезда на дамбу. Речь идет о НК «Фонд поддержки, реконструкции и возрождения исторических судов и классических яхт» и АНО «Академия парусного спорта», АО «Грандпроект», СПбРСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга». В августе первые две заявки отозвали и на первое место перешел «Грандпроект». Однако комитет в сентябре отказал компании в связи с тем, что «спорный земельный участок предоставлен на праве бессрочного пользования» администрации Приморского района Петербурга.
Но в октябре комитет продолжил рассмотрение заявок и одобрил запрос «Яхт-клуба». После этого было подписано распоряжение, по которому то самое право бессрочного пользования прекращалось, а саму землю комитет отдал в аренду компании. В постановлении правительства от декабря 2022 года говорится о необходимости благоустроить территорию, вложив в нее 110 млн рублей. Строительство на площадке должно проводиться не более 5 лет.
Такое решение не устроило «Грандпроект», поэтому он подал иск в Арбитраж. Иск удовлетворили, в октябре 2022 года суд принял обеспечительные меры в виде запрета Смольному передавать права на спорный участок.
В суде представители комитета отмечали, что спорный участок был сформирован путем объединения трех наделов, находившихся в бессрочном пользовании районной администрации «без права возведения на них объектов недвижимости». Однако суд предложил предоставить документ, о котором говорят чиновники, но он в деле так и не появился. Разбирательства прекратились в пользу «Грандпроекта». Решение комитета о следующих действиях с участком признаны недействительными, а само правительство обязали подписать новое постановление, по которому территория будет передана «Грандпроекту».
