Baltphоto

Застройщикам могут добавить нормативы по площадкам для собак. Дефицит школ оказался не таким острым

В Петербурге, похоже, закончились проблемы с социальной инфраструктурой. Поэтому СМИ начали качать тему с необходимостью наличия при ЖК специальных площадок для выгула собак. 

Так, например, «Деловой Петербург» пишет, что отсутсвие специальных площадок для хвостатых становятся причиной конфликтов среди новоселов ЖК. Мол только часть застройщиков учитывает потребности пушистых жильцов, хотя проблему уже обсуждали и на федеральном уровне — в общественном совете при Минстрое. 

При этом, кажется, что у Петербурга в целом есть проблемы по насущнее. К примеру, не ликвидирован дефицит социальных объектов. Согласно официальным данным, опубликованным на сайте Смольного, пока удалось ликвидировать только половину дефицита школ, детских садов и поликлиник, накопленного до 2019 года. До конца 2024 года планируется ввести в эксплуатацию 130 образовательных объектов. 

Однако, кажется, что своеобразным памятником дефицита инфраструктуры в целом становится намыв Васильевского острова. Согласно данным карт, на территории микрорайона нет ни одной государственной школы, детского сада и поликлиники. Ближайшие объекты находятся минимум в 1,2 км от уже сданных домов. 

Кажется, что если жителям намыва заявить о том, что теперь приоритетом будет не обеспечение всем необходимым людей, а собак, микрорайон молниеносно рискует стать точкой социальной напряженности. 

При этом не ясно, кто будет платить за инфраструктуру , созданную специально под собачников. Все-таки, площадки для выгула — не парковочные места, которые продаются в новостройках отдельно. 

«Если застройщики начнут строить полноценную инфраструктуру для собак, компенсировать расходы на нее, вероятнее всего, будут все жтльцы. Не будут же девелоперы отбирать клиентов из числа собачников и готовить для них отдельные цены на квартиры. А компенсировать издержки нужно, поэтому, можно предположить, что другого выхода, кроме как включать стоимость площадок для выгула в стоимость каждой квартиры, у компаний не будет», — считает риелтор Алла Тихонова. 

Похоже, что компромиссным вариантом станет создание не отдельных прогулочных зон для собачников, а парков и скверов на территории строящихся микрорайонах. В этом случае, жильцы, жалующиеся на отсутсвие зеленых зон будут довольны, а у собачников появятся отдельные зоны для тренировок и выгулы питомцев.