Снижение цен на новое жилье бизнес-класса в Санкт-Петербурге не сопровождается ростом продаж. В первом полугодии 2023 года строительные компании выпустили на рынок 63 тысячи квадратных метров высокобюджетного жилья, но удалось продать всего 830 квартир общей площадью 59 тысяч «квадратов». Об этом свидетельствуют данные NF Group.
Суммарно сокращение продаж по сравнением с аналогичным периодом прошлого года оценивается в 55%. При этом аналики указывают, что рынок жилья бизнес-класса не спасают даже промо-кампании и акции застройщиков.
«Девелоперы, чтобы избежать накопления готовых нераспроданных квартир, продолжают предлагать индивидуальные дисконты. В краткосрочной перспективе это может привести к дальнейшему снижению цен, что уже наблюдалось во II квартале 2023 года. Однако ситуация будет также зависеть от структурных изменений предложения и ценовой политики новых проектов, — сообщил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Пока средневзвешенная цена за квадратный метр в высокобюджетных проекта снизилась на 3% по сравнению с декабрем 2022 года и составила 351 тысячу рублей, указывают эксперты.
