В список наиболее пострадавших от кризиса стран попали одни из «самых богатых». Количество разрешений на новое строительство в Германии упало более чем на 27% в первом полугодии. В июле количество разрешений во Франции сократилось на 28%, а в Великобритании ожидается, что в 2023 году объем жилищного строительства упадет более, чем на 25%. Швеция переживает худший спад со времен кризиса 1990-х годов: темпы строительства составляют менее трети того, что считается необходимым для удовлетворения спроса.
Жилое строительство обрушилось из-за роста затрат, а вялая бюрократия и все более строгие правила энергоэффективности усугубляют препятствия. Ситуация может сдержать экономический рост и еще больше усилить политическую напряженность, поскольку с нехваткой жилья сталкивается все больше и больше избирателей.
Спад затрагивает частные семейные дома, но и крупные жилищные проекты. Vonovia SE, крупнейший арендодатель Германии, в этом году отложила все новое строительство на неопределенный срок. А в Швеции ключевой проект по производству аккумуляторных элементов для автомобилей и снижению зависимости региона от поставок из Китая рискует столкнуться с трудностями при привлечении достаточного количества рабочих из-за нехватки жилья.
При этом в список стран, столкнувшихся с жилищным кризисом не входят излюбленные в прошлом российскими предпринимателями Италия, Испания, и ОАЭ.
Ранее стало известно, что по итогам двух первых месяцев 2023 спрос на покупку недвижимости в Дубае со стороны россиян резко вырос на 127,6% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
