Банк России увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, предоставляемым закредитованным заемщикам.
По данным информационного агентства «ТАСС», при долговой нагрузке заемщика свыше 80% и первоначальном взносе от 10% до 15% надбавка теперь составляет 9 (прежде — 6). При взносе от 15% до 20% — 8 (прежде — 4). От 20% до 30% — 7 (прежде — 3), от 30% до 50% — 6 (прежде — 2), а при первоначальном взносе свыше 50% надбавка к коэффициенту риска составит 5 (прежде — 1).
Повышение надбавок вызвало существенное ухудшение стандартов кредитования на ипотечном рынке в условиях стремительного роста кредитования. За последние два года доля кредитов, выданных заемщикам с долговой нагрузкой свыше 80%, почти удвоилась, достигнув 47% к третьему кварталу 2023 года.
Кредиты на покупку жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом составили 50% от всех ипотечных выдач, сообщил регулятор.
