Консалтинговая компания NF Group сообщила, что в III квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга продолжилось восстановление покупательской активности, которое началось в апреле-июне. За период с июля по сентябрь было продано 134 квартиры и апартамента, что на 79% больше, чем в предыдущем квартале. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года, спрос увеличился на 65%.
Тенденция восстановления покупательской активности, замеченная в предыдущем квартале, продолжалась и в III квартале. С июля по сентябрь было заключено 134 сделки на первичном рынке элитного жилья, что на 65% больше, чем в III квартале 2022 года, и на 79% больше, чем в предыдущем квартале. Всего за девять месяцев 2023 года было продано 247 элитных квартир и апартаментов, что на 5% больше, чем в предыдущем году.
В III квартале покупатели предпочитали лоты в уже готовых домах — 64% от общего числа сделок. Также заметно выросла доля квартир и апартаментов с четырьмя спальнями (+13 п. п. по сравнению со II кварталом), а средняя площадь проданного лота составила 123 кв. м (+13% за квартал).
Партнер и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев отмечает, что нестабильность на валютном рынке стала одной из причин, побудивших покупателей искать способы сохранить свои накопления. Это привело к уменьшению предложения на рынке элитных новостроек.