Фото: Baltphoto

Элитный ЖК с отелем «101-й остров» на месте Ленэкспо

Многофункциональный комплекс «101-й остров» с элитным жильем, апарт-отелем и гостиницей появится на территории Ленэкспо. Совокупная площадь составит примерно 150 тыс. кв. метров. Градсовет Петербурга рассматривает проект, который разработал уже третий архитектор.

О проекте застройки территории Ленэкспо стало известно лет десять назад, когда АО «Экспофорум», связанное с Газпромом, сообщило о своих планах. Более подробная информация появилась в 2018 году. В то время была объявлена реновация территории площадью около 20 га, включающая здание бывшей Опытной авиационной станции, Морской вокзал и набережные.

В 2021 году учредители ООО «Ленэкспо» изменились, и компания оказалась в закрытом паевом инвестиционном фонде (ЗПИФ), хотя это, возможно, была формальность, как сообщает портал «NSP». Градсовет несколько раз рассматривал проекты застройки участков Ленэкспо — от «Литейной части 91», а также доработанный вариант мастерской Рейнберга и Шарова и ООО «МПИ Дом».

На сегодняшний день представили концепцию застройки от мастерской Евгения Герасимова. Заказчиком выступил ООО «УК «Меркури Капитал Траст», архитектор заявил, что заказчик тот же, что и раньше.

Территория общей площадью порядка 12 га ограничена береговой линией Галерной гавани, Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Морской славы, береговой линией Галерного ковша, береговой линией Невской губы и береговой линией Шкиперского канала. Здесь будет создано около 150 тыс. кв. м новых площадей. МФК «101-й остров» будет включать четыре элитных жилых дома на 352 квартиры, апарт-отель на 66 номеров с торгово-развлекательной зоной, гостиницу на 264 номера (с подземным паркингом для каждого здания), комбинированное здание школы и детского садика, а также церковь.

Предложение Евгения Герасимова состоит в том, чтобы воссоздать здание архитектора Давида Бурышкина и Церковь Святой Троицы. Он предлагает студии «Литейная часть 91» заниматься воссозданием здания Бурышкина, так как они опытные в этом деле. Начальная школа, возможно, будет размещена именно в воссозданном здании Бурышкина.