Инвесторы в коммерческую недвижимость переориентируются из центра Петербурга на Ленобласть, прогнозируют эксперты.
Петербургские моллы у станций метро и на выездах из города начали терять траффик из-за чего доля вакантных площадей в них в 2022 году выросла до 40%. При этом небольшие районные торговые центры и стрит-ритейл демонстрируют рост посещаемости на 6-7%, вакансия в них не превышает 12%, отмечают аналитики ГК «А101».
«Исходя из этого тренда, можно ожидать дальнейшего притока клиентов, а значит – инвестиций в коммерческую недвижимость в комплексных жилых проектах, где создается качественная городская среда, в районах за пределами центра Петербурга и «ближнем поясе» Ленобласти. Привлекательными для инвесторов будут проекты с хорошей транспортной доступностью, высокой плотностью населения и долей коммерческой недвижимости на уровне около 8% от общей площади проекта», – отмечают в пресс-службе.
Ранее Nevskiy.pro сообщал, что в России с замещением ушедших из страны зарубежных брендов магазины начала восстанавливаться сфера коммерческой недвижимости.
