Количество квартир в апарт-отелях Санкт-Петербурга за первые шесть месяцев 2023 года увеличилось почти на тысячу, достигнув 31 000. Однако сегмент традиционных гостиничных номеров увеличился только на 62 номера за счет открытия двух отелей. Уровень заполняемости объектов размещения в первом полугодии составил около 65%. Эксперты отмечают, что сетевые бренды активно расширяют номерной фонд на гостиничном рынке.
По данным консалтинговой компании IPG.Недвижимости, объем рынка апартаментов превысил объем традиционного гостиничного рынка в полтора раза в первой половине 2023 года. Рост качественных предложений в гостиничном сегменте составил 62 номера благодаря открытию двух четырехзвездочных отелей: Station Premier S12 (54 номера) от Station Hotels (Великобритания «Вокзал») в Столярном переулке и N47 (8 номеров) на Невском проспекте. В общей сложности к середине 2023 года количество номеров в традиционном гостиничном сегменте достигло 19,9 тыс. единиц.
Консалтинговая компания Nikoliers отметила, что за последние три года наметилась тенденция реконструкции исторических зданий и объектов культурного наследия, расположенных в центре города, для размещения гостиниц и апарт-отелей. Ожидается, что эта тенденция сохранится, о чем свидетельствуют анонсированные проекты, такие как отель Cosmos Selection на 24 номера, который планируется разместить в здании «Общества взаимного кредита Петербургского уездного земства» (Итальянская улица, 8А), и особняк академика Шувалова на 65 номеров (Моховая улица, 10), расположенный в здании «Общества взаимного кредита Петербургского уездного земства» (Итальянская улица, 8А). в особняке Шуваловых. Кроме того, «Северная земельная компания» реконструирует дом Салтыковой Е.П. в гостиницу на 44 номера (ул. Большая Морская, 51А), а бывшие центральные железнодорожные кассы перестраиваются в гостиницу на 200 номеров под названием «Введенский отель» (набережная канала Грибоедова, 24).
Сегмент апартаментов показал более значительный рост по сравнению с отелями. В первом полугодии открылись три апарт-отеля общей численностью 984 единицы, в том числе We&I Ramada by Vertical, бутик-отель «Крестовский Апарт» и бизнес-апарт-отель Valo. Таким образом, по данным IPG.Недвижимости, общий объем квартир по состоянию на июль 2023 года достиг более 31 000 единиц.
