Согласно отчету Maris, средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах города за январь-август 2023 года составил 6,4%. Это самый низкий показатель вакансий в сфере стрит-ритейла с начала пандемии COVID-19.
Наибольшая наполняемость арендаторами наблюдается на Невском проспекте, где средний уровень вакансии сократился на 1,9 п.п. до 7,8%. Торговые зоны на улицах Восстания и Белинского также остаются стабильно заполненными арендаторами. Небольшой прирост вакантных площадей был замечен на Сенной площади и Садовой улице (+0,7 п.п.), а на Рубинштейна уровень вакансий увеличился на 1,4 п.п.
Среди арендаторов преобладают предприятия сферы торговли, которые занимают 46,5% всех площадей. Предприятия общепита занимают второе место с долей 35%.
В первые восемь месяцев 2023 года количество открывшихся предприятий в основных центральных торговых коридорах Петербурга превысило количество закрывшихся на 55,6% (данные Maris). Особенно активный рост наблюдается среди fashion-операторов, в то время как темпы прироста в сфере общепита немного замедлились. В сегменте FMCG наибольший прирост отмечен в магазинах продажи табака и курительных смесей. В сфере услуг наблюдается смещение в сторону бытового обслуживания, где основной прирост обеспечивают салоны красоты, барбершопы и студии массажа.
