Под руководством Леонида Кулакова Комитет имущественных отношений Северной столицы принял решение о выплате компании «СВ-Консалт» в размере 38,9 млн рублей за невыполненные обязательства по инвестиционному договору.
Как сообщает abn.agency, в 2008 году организация «СВ-Консалт», которая аффилирована с владельцем «585 Золотой» Антоном Петровым, получила право на использование здания на набережной реки Фонтанка с целью строительства гостиницы с паркингом. Задача была поставлена перед компанией – реализовать проект до июня 2016 года.
В то время помещения в здании занимали различные организации, включая Общественный фонд «Возрождение Ислама, исламской культуры и мусульманских традиций в Санкт-Петербурге», ОАО «Издательство детской литературы «ДЕТГИЗ», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России и Управление по развитию садоводства и огородничества, а также МОО «Союз садоводов». Комитет по инвестициям должен был помочь в освобождении здания от этих служб.
Акционерное общество «ДЕТГИЗ» и управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Северной столице и Ленобласти не подчинились предложению переезда, предложенному истцом, утверждая, что компания «СВ-Консалт» предложила им помещения в аварийном состоянии. Судебные процессы между сторонами продолжались до 2019 года, когда истец достиг соглашения с МВД РФ по вопросу освобождения помещений.
На заседаниях суда представители инвестора выдвинули претензии, утверждая, что Комитет инвестиций не выполнил своих обязательств по предоставлению объекта недвижимости для реконструкции, который должен был быть очищен от прав и имущества сторонних лиц. В свою очередь, представители ведомства Кулакова утверждали, что истец позволил истечь срок давности для подачи иска.
Однако судебная коллегия не приняла этот аргумент, так как компания подала иск о возврате средств после того аннулирования инвестиционного договора. Суд получил официальное уведомление о его расторжении 26 октября 2020 года.
Комитет обязан возместить компанию на сумму 12,6 млн рублей, которые были выплачены истцом, а также 13,9 млн рублей в качестве процентов за период с 12 июля 2008 года по 25 июля 2023 года за использование финансов. Кроме того, КИО должен выплатить 7,6 млн рублей, потраченных на ремонтные работы и перемещение Управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга, а также 6,8 млн рублей процентов за использование средств на ремонт и переезд. В общем взыскании также включены 5,8 млн рублей, которые компания потратила на оплату тепла.