Baltphoto_Николай_Овсянников

Мытный двор в Петербурге сменил владельца, который инвестирует 10 млрд рублей в реконструкцию

В рамках сделки компания Formula City, принадлежащая предпринимателю Юрию Грудину, приобрела имущественный комплекс и проектную документацию для реконструкции территории Мытного двора на Евгенийской улице, 2. Сумма инвестиций в проект составит 10 млрд рублей. Покупка включает в себя земельный участок площадью 1,7 га, принадлежащий городу, а также здания памятника регионального значения «Мытный двор» площадью 7,9 тыс. кв. м, находящиеся на арендованной городом земле площадью 0,8 га.

Место, выбранное для проекта, является уникальным и имеет большую значимость. Проект имеет качественную градостроительную документацию, и параметры застройки останутся без изменений. Высота зданий будет оставаться прежней — 4 этажа. Компания планирует внести свои стандарты качества в планировку квартир и создать достойный проект для центра города. Жилье будет относиться к премиальному сегменту.

По запросу РБК Петербург, ООО «Охта Групп» пока не предоставила информацию о причинах и условиях продажи Мытного двора. Также не была раскрыта сумма сделки. Управляющий партнер Rusland SP оценил ее в 2,5-3 млрд рублей.

Напомним, что в феврале 2023 года был представлен проект реконструкции территории Мытного двора, разработанный ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» по заказу «Охта-Групп Евгеньевская». Общая продаваемая площадь проекта составит 37,7 тыс. кв. м, включая 452 квартиры общей площадью 32,3 тыс. кв. м, 3,2 тыс. кв. м офисных помещений, 1,6 тыс. кв. м кладовых и 609 кв. м под ресторан.

Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит около 10 млрд рублей. Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование. Планы компании Formula City включают начало строительства во второй половине 2024 года после получения необходимых согласований, включая градостроительную комиссию в Смольном. Полное завершение проекта планируется к 2028 году.