Рост стоимости аренды складов класса А в петербургской агломерации с начала 2023 года вызван нарастающим дефицитом качественного предложения. Средние ставки в этих складах увеличились на 30% и составляют 7,8 тыс. руб./кв. м в год.
Ставки на склады класса B выросли на 24% и составили 6,84 тыс. руб./кв. м в год. Собственники востребованных складов класса А уже могут предлагать ставки свыше 8,5 тыс. руб./кв. м в год, что в два раза превышает средний уровень аренды конца 2019 года.
Доля вакантных складских площадей к концу ноября 2023 года составила всего 0,2%. За одиннадцать месяцев в агломерации было сдано 368 тыс. кв. м высококлассных складов, а до конца года ожидается достроить еще 50 тыс. кв. м. По результатам оценки рынка, известно, что спрос на качественные складские помещения в городе превышает полмиллиона кв. м.
