Структуры застройщика «Красная стрела» Василия Черепни получила разрешение на строительство ЖК на Васильевском острове. Соответствующая документация опубликована на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы.
Согласно данным Госстройнадзора, ООО «СЗ Структура-4» намерено начать строительство на набережной реки Смоленки. Согласно данным «Сбис», компания подконтрольна Екатерине Черепне и Павлу Татаурову. Генеральным директором общества выступает Николай Урусов, он же руководит головной компанией ООО «Красная стрела».
Предполагается, что на Васильевском острове появится больше 300 квартир. При этом сам ЖК будет максимум девять этажей, также в нем предусмотрены корпуса по шесть и семь этажей.
«Площадь встроеннопристроенных помещений — 1723,61 кв.м; Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) — 19159,75 кв.м; Количество квартир — 364 шт.; Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) — 19753,35 кв.м; Общая площадь встроеннопристроенного подземного гаража — 2071,71 кв.м», — говорится в документации Госстройнадзора.
При этом место застройки ранее принадлежало заводу им. Козицкого. Согласно кадастровой карте Петербурга на территории остаются индустриально-промышленные корпуса. Отметим, что масштабных строительных проектов в этой локации не так много. Однако, «Красной Стреле», кажется, придется конкурировать с ЖК Amber Club от Setl Group. Также у компании Максима Шубарева есть реализованный ЖК «Эмеральд» между набережной Макарова и Уральской улицей.
При этом, что интересно, вероятно, «Красная стрела» планирует строительство ЖК бизнес-класса или как минимум комфорт. Однако, первая категория стала в Петербурге самой пострадавшей от кризиса. Так, в прошлом году на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Петербурга было продано 2,9 тыс. квартир: это на 23% меньше, чем в 2021 году, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Эксперты также прогнозирует, что часть проектов, которые до выхода на площадку планировались как бизнес-класс начнут упрощаться.
