Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил о серьезном росте доли ипотечных кредитов на российском рынке жилья. Объемы ипотечного кредитования увеличились на 3,5 трлн рублей, что почти вдвое больше, чем год назад.
Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия-24», также отметил, что население стало самым крупным инвестором в жилищное строительство, вложив около 10 трлн рублей. Минстрой РФ оценивает, что только за десять месяцев 2023 года были выданы 1,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 6,3 трлн рублей.
В Центробанке отмечают, что в октябре рост выдачи ипотеки замедлился до 2,9%. Всего за месяц было выдано кредитов на 770 млрд рублей, при этом совокупный объем ипотечного портфеля банков составляет 17,6 трлн рублей. Доля кредитов с господдержкой составила 541 млрд рублей в октябре. Однако, выдача займов по семейной ипотеке снизилась на 19%, а по льготной – на 17%. Кроме того, сделки с рыночными предложениями банков сократились на 25%.
Центробанк заявил, что не видит больших рисков в практике комбинирования льготной ипотеки с рыночными продуктами банков, если информация о всех условиях кредитования является прозрачной и достоверной. Тем не менее, стоит избегать искусственного завышения стоимости жилья, например, включения процентных платежей в цену квартиры.