Объем задолженности по ипотеке увеличился за счет вторичного рынка, доля просроченных кредитов перестала снижаться.
По данным ЦИАН «Аналитике», суммарный объем задолженности по ипотеке (на первичном и вторичном рынках) продолжает увеличиваться. На конец января 2024 года он составил 18,2 трилллиона рублей, из них 4,9 трилллиона рублей на первичном рынке и 13,3 трилллиона рублей — на вторичном.
Рост вызвало увеличение задолженности на вторичном рынке — за месяц показатель стал больше на 1,4%. Месячный прирост долга ускорился, в декабре он составил +0,3%. На рынке новостроек, напротив, объем задолженности снизился на 0,9%. Объем просроченной задолженности за последний месяц увеличился сильнее, чем общий объем — на 4,6% на рынке новостроек и на 2% на вторичном рынке.
В январе доля «просрочки» в общем объеме задолженности не снизилась или не осталась на прежнем уровне, как это было в предыдущие месяцы, а немного увеличилась — на 0,1% как в новостройках, так и на вторичке. Просроченная задолженность по кредитам на первичном рынке составила лишь 0,12% от общего объема, на вторичном — 0,43%.
По итогам января 2024 года объем просроченной задолженности в целом по РФ составил 62,6 миллиарда рублей: из них 5,9 миллиарда на первичном рынке и 56,7 миллиарда — на вторичном.