Baltphoto/ Михаил Киреев

Петербургские девелоперы активно скупают участки

В первом полугодии 2023 года доля сделок по продаже земельных участков в пределах города Петербурга составила 80%, что является значительным ростом по сравнению с прошлым годом, когда этот показатель был всего лишь 17%. Однако большая часть земли в 2022 году была приобретена девелоперами в пригородах. За первые шесть месяцев 2023 года было продано 10 земельных участков площадью 39 га под жилые проекты, с общим объемом инвестиций в размере 22 млрд рублей.

Этот показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года по количеству сделок, но значительно ниже по площади участков, которая уменьшилась в 3,5 раза. Однако общий объем инвестиций в этом году выше на 1,9 раза, чем в первом полугодии 2022 года. Эксперты отмечают, что в прошлом году девелоперы интересовались крупными участками в пригородных локациях, но в 2023 году большинство сделок было заключено в пределах города Петербурга, сообщает Невский проспект.

Также наблюдается увеличение числа сделок с участками обанкротившихся предприятий на торгах. Однако ликвидных участков в пределах города почти не осталось, а конкуренция между девелоперами усиливается в пригородных локациях из-за выхода в продажу комплексов на территориях, приобретенных 1-2 года назад.