Каждый третий покупатель новостроек в агломерации Петербурга и Ленобласти — житель другого региона. Доля иногородних клиентов на первичном рынке достигает 33%, а у крупных застройщиков — до 40%, свидетельствуют данные «Авито Недвижимости».
Региональные тренды покупок
- Северные регионы: Мурманская и Архангельская области
- Соседние области: Псковская и Новгородская
- Новые территории: Брянская область и другие регионы
- Удаленные регионы: Кемеровская, Омская, Томская области
Основные мотивы покупок:
- Образование детей — приобретение жилья для студентов, обучающихся в петербургских вузах
- Переезд родственников — переселение родителей и других членов семей
- Инвестиции — вложение средств в недвижимость развивающейся агломерации
Динамика рынка Ленобласти
По данным Dataflat.ru, в августе 2025 года объем продаж новостроек в Ленобласти составил 11,5 млрд рублей. Регион демонстрирует устойчивый рост благодаря:
- Более доступным ценам по сравнению с Петербургом
- Развитию транспортной инфраструктуры
- Строительству современных жилых комплексов
«Мы наблюдаем увеличение числа покупателей из новых территорий и приграничных областей, — отмечает коммерческий директор АН «КВС» Анжелика Альшаева. — Петербургская агломерация остается одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость».
Эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса иногородних покупателей к рынку недвижимости Ленобласти, особенно в свете планируемой реформы семейной ипотеки.
