Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом М.Д. Корнилова» (10-я линия В.О., 27/45), «Доходный дом А.А. и А.С. Заварзиных» (11-я линия В.О., 34/47) и «Доходный дом П.Г. Гулина» (Средний пр. В.О., 11) включены в единый государственный реестр в качестве объектов культурного наследия регионального значения.
До начала XX века на территории всех указанных строений располагались деревянные сооружения. Все доходные дома объединяет не только Василеостровский район и богатая история, но и архитектурный стиль зданий.
Архитектурно-художественное решение лицевых фасадов выполнено в стиле рационального модерна, хотя у каждого есть свои особенности. Например, «Доходный дом М.Д. Корнилова» облицован керамической глазурованной плиткой прямоугольной формы белого цвета, между окнами использована плитка тёмно-серого цвета. Фасады по Среднему проспекту и 10-й линии соединены угловым пятигранным эркером с гранёной купольной башней.
А рядом располагается «Доходный дом А.А. и А.С. Заварзиных», который продолжает архитектурный ансамбль. Его фасады с третьего этажа облицованы такой же керамической глазурованной плиткой белого цвета, но уже появляются вставки бирюзового цвета в виде фриза в подкарнизной части и полихромной плитки в уровне окон второго этажа.
