Застройщик Setl Group согласовал с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) строительство нового ЖК на Петровском острове. Соответствующая информация появилась на сайте КГИОП.
По адресу будущего строительства, можно предположить, что новый проект девелопера расположится в том числе на месте проходной судостроительного завода «Алмаз». Согласно кадастровой карте, площадка будущего строительства примыкает к ЖК The One и «Квартал на воде».
«Проектом предусматривается строительство жилого дома, состоящего из 2-х корпусов. Высота уличного фронта корпуса 1 до венчающего карниза — 21,22 м; высота уличного фронта корпуса 1 до конька (плоской кровли) – 27,92 м; максимальная высота корпусов 1 и 2 (в глубине квартала) – 27,92 м», — говорится в документации КГИОП.
Отметим, что активное строительство на Петровском острове началось в середине десятых. В настоящий момент локация входит в число самых дорогих в городе. К примеру, согласно актуальному «индексу миллиона» (параметр оценивает сколько квадратных метров недвижимости можно купить за условных миллион долларов), на Петровском острове можно купить только 224 квадратов жилья. Падение в течение 2022 года составило 8%.
Вместе с Setl Group активно свои проекты на Петровском острове развивает, к примеру, застройщик «Эталон» Владимира Евтушенкова, ЛСР Андрея Молчанова (ЖК Neva Residence). Кроме этого в прошлом году РСТИ Федора Туркина и Нины Креславской сдал вторую очередь ЖК Familia.
Однако, не исключено, что в последствии местные застройщики ощутят на себе отток целевой аудитории квартир бизнес-класса. К примеру, в том же ЖК The One остаются доступными квартиры разной планировки от застройщика, хотя объект уже введен в эксплуатацию. Аналогичная ситуация и с остальными проектами в элитной локации.
