«Фонд имущества Санкт-Петербурга» продолжает сдать в аренду помещения, мягко говоря, в ненадлежащем состоянии. Причем, основной аудиторией этих предложений становятся малые и средние предприниматели.
Согласно сайту торгов, смольнинская структура под руководством Александра Засядь-Волка, практически в ежедневном формате разыгрывает помещения в исторической части Петербурга. К примеру, 5 марта будет разыграно помещение на улице Чайковского. Его начальная стоимость — 175 тыс. рублей в год или 14 тыс. в месяц. За эти деньги предприниматели, судя по фото объекта, получат четыре стены без отделки, нормального пола и стеклопакетов. Зато с ванной, которая по виду, кажется, старше самого Засядь-Волка.
К примеру, согласно сайтам по поиску коммерческих помещений для аренды, в той же локации помещение в два раза больше (46 квадратов против смольнинских 26), готовое для заезда бизнеса сдается за 110 тыс. рублей. За 120 тыс. рублей можно снять офис с мебелью площадью 134 кв. м.
С одной стороны, помещения от Смольного действительно дешевле. Но как показывают результаты торгов, далеко не все предприниматели готовы иметь дело с полуразрушенными объектами. К тому же офисы располагаются в исторических зданиях, а значит при их капитальном ремонте предпринимателям придётся иметь дело с КГИОП. Кроме того, затраты на ремонт помещения как раз могут сравнять его строимость с рыночными ставками на готовые объекты.
Кроме этого, внимание к себе привлекает и тот факт, что согласно документам Смольного, претендовать на льготные помещение не могут, к примеру ИП.
