Бизнес-центр и общедоступные спортивные объекты будут построены на Новгородской улице, неподалеку от «Невской Ратуши». Заявка ПАО «ТГК-1», которое является частью Газпрома, о переводе земли из категории «промышленного использования» в категорию «общественно-делового использования», была учтена Смольным.
ПАО «Территориальная генерирующая компания №1», ранее известное как «Ленэнерго» и на данный момент находящееся под контролем Газпрома, владеет четырьмя участками площадью почти 12 га в Центральном районе. Это целый квартал, простирающийся от Старорусской улицы на юге до улицы Моисеенко на севере, ограниченный Новгородской улицей на западе и Синопской набережной на востоке.
Участки, принадлежащие монополисту, находятся в зоне объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения, а также инженерной инфраструктуры. Часть этих участков общей площадью 6,22 га компания просит перевести в категорию «общественно-делового использования» с возможностью строительства жилья и инженерной инфраструктуры.
В обосновании заявки говорится: «Перенос производственных и инженерно-коммунальных объектов позволяет освободить для реконструкции и нового использования объекты капитального строительства. На территории планируется размещение административных зданий для ПАО «ТГК-1», а также общедоступных спортивных и коммунальных объектов».
Необходимо отметить, что после перевода многих тепловых электростанций и котельных с использованием угля и мазута на газ, появились свободные площади в ценных локациях, которые можно использовать более эффективно. Возможно, именно этим объясняется заявка ПАО «ТГК-1».
Комиссия, ответственная за подготовку изменений в Генплане, учла просьбу монополиста, однако детали этой «редакции» неизвестны широкой общественности.
