Фото: Baltphoto/Вероника Овсянникова

Суд предписал собственнику снести нелегальную мансарду в центре Петербурга

Районный суд Санкт-Петербурга принял положительное решение по иску прокурора в отношении Кирилла Шакутина из-за незаконного построения мансардной части здания. Шакутин является собственником здания и соинвестором проекта по реконструкции дома купца Полотнова на Лиговском проспекте, 251, литер А.

Данный дом, расположенный на углу Лиговского проспекта и Расстанной улицы, признали аварийным в 1990-е годы. В результате его эвакуировали за счет городского бюджета. После этого он оставался пустым и заброшенным на протяжении длительного времени.

В 2009 году провели аукцион на продажу квартир в этом здании с общей площадью около 1800 квадратных метров. Стоимость продажи составила за 25,7 миллиона рублей. В 2020 году проект реконструкции здания в гостиницу с коммерческими помещениями был одобрен городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

В декабре 2021 года узнали, что начались «закрытые» продажи апартаментов в доме купца Полотнова на Лиговском проспекте. В феврале 2022 года появилась информация о том, что Шакутин и Голубева, являющиеся соинвесторами, купили здание с уже готовым проектом ремонта, разработанным студией «АрхСтройСервис». Новые владельцы решили изменить функцию здания с гостиничной на жилую.

Из материалов дела становится ясно, что после выездного обследования было обнаружено, что работы по проекту, несогласованному с КГИОП, уже ведутся. В частности, изменилась конструкция крыш 3- и 5-этажных зданий, в результате чего фасады зданий, видимые с Расстанной улицы, имеют 4- и 6-этажные надстройки.

По мнению специалиста службы ГАСН, это можно считать реконструкцией. В результате суд принял решение, обязывающее Кирилла Шакутина вернуть исторический внешний вид здания в течение 18 месяцев с момента, когда решение суда вступит в законную силу.

Неизвестно, сколько апартаментов в здании уже было продано и какая часть из них находится на тех этажах, которые суд приказал снести. Связаться с компанией, указанной в рекламных объявлениях, не удалось.

Данные из СПАРК свидетельствуют о том, что Кирилл Шакутин зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в деревне Малое Карлино Ломоносовского района Ленинградской области. Он также является 49-процентным владельцем ООО «Интранс СПб». В прошлом году фирма завершила отчетный период с убытком в размере 2,3 миллионов рублей.