unsplash

Траты застройщиков на земельные участники сократились на 65 млн долларов

Застройщики в Петербурге и Ленинградской области сократили свои расходы на покупку земельных участков на 21%. Согласно исследованию, проведенному компанией Nikoliers, за первое полугодие 2023  строительные компании потратили 248 млн долларов на пополнение земельного банка.  

Это на 65 млн. долларов меньше, чем в первом полугодии 2022 года. Одним из интересных фактов, выявленных аналитиками, является то, что доля инвестиций в земельные участки в общей структуре всех инвестиций в Санкт-Петербурге впервые с 2019 года составила всего 29%.

За последние шесть месяцев застройщики приобрели 406 га земли в Петербурге и Ленобласти, из которых 144 га ориентировано на строительство коммерческих объектов, а 239 га – на жилое строительство. Возможно, сокращение инвестиций в землю связано с неопределенностью в спросе на жилье в Северной столице. Агентство «Петербургская недвижимость» отмечает небольшой рост интереса к покупке квартир на 2,5% в мае 2023 года по сравнению с апрелем. Однако, этот тренд скорее уникален для рынка, так как традиционно активность на рынке недвижимости снижается в летние месяцы.