Вступление в силу нового закона о возвращении НДС для застройщиков апартаментов поддерживает рост цен на эту недвижимость. Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил, что гражданам имеет смысл приобретать объекты недвижимости, для строительства которых было получено разрешение до вступления нового закона в силу.
Согласно новым изменениям, начиная с 1 января 2024 года, застройщики, занимающиеся строительством апартаментов по договорам долевого строительства, должны будут платить НДС. Ранее этот налог был отменен для застройщиков апартаментов в 2010 году.
Чаплин подчеркнул, что возвращение налога на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов может повлиять на рост цен на такую недвижимость. Тем не менее, главным преимуществом апартаментов на рынке всегда была их стоимость, которая, как правило, на 15-20% ниже стоимости обычной квартиры или студии во всех регионах РФ, пишет ТАСС.
Однако в случае с апартаментами, приходится платить повышенные тарифы за коммунальные услуги, так как они рассматриваются как коммерческие помещения и не пользуются льготами ЖКХ. Чаплин отметил, что это важно учесть при принятии решения о покупке апартамента.