Фото: Baltphoto/ Велимир Орехов

В Купчино вместо БЦ «Альянс» собираются построить апарты и коворкинг

Во Фрунзенском районе, рядом со станцией метро «Бухарестская», планируется строительство многофункционального комплекса с апартаментами. Внутри также появится бизнес-центр, коворкинг и ритейл общей площадью 73,7 тыс. квадратных метров.

Новый комплекс апартаментов может занять место 4-этажного бизнес-центра «Альянс», который был построен в 1999 году и имеет площадь около 9,7 тыс. м2. По данным комитета по градостроительству и архитектуре, на участке площадью 1,4 га построят 42,7 тыс. кв. метров апартаментов (1579 юнитов), 7 тыс. м2 офисных помещений и 2,3 тыс. м2 встроенных помещений. Общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 9,5 млрд рублей.

На данный момент единственным учредителем ООО «УК «Фучика 4″» является Багненко Наташа Николаевна, но ранее компанией владел Николай Касрадзе, сын владельца строительной группы «Компакт» и совладелец компании «Метробетон». Владельцы проекта обратились к компании «МТЛ» с предложением о сотрудничестве. Генеральный директор «МТЛ» Николай Антонов подтвердил, что они рассматривают возможность участия в проекте.

Однако согласно операционному директору департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорю Кокореву, локация проекта является специфической, и повторить успех уже существующих апарт-отелей будет сложно. Конкуренция на рынке апарт-отелей растет, и генеральный директор VALO Service Константин Сторожев соглашается с тем, что успех достанется объектам с качественной концепцией и инфраструктурой, сообщил «Деловой Петербург».

Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин отмечает, что успешные апартаменты уже есть за пределами исторического центра города, но на текущий момент реализация подобных проектов требует больших денежных вложений и сталкивается с низким спросом.