В понедельник, 8 апреля, эксперты постоянной комиссии Заксобрания Петербурга по градостроительству, земельным и имущественным вопросам, планируют начать обсуждение обновленного списка зданий, не относящихся к исторической среде.
Официально в повестке дня заседания значится тематика «о рассмотрении методики оценки и классификации объектов историко-градостроительной среды, а также перечней ценных средовых объектов, средовых объектов и несредовых объектов». Предыдущие заявления активистов по охране города вызывали беспокойство, что некоторые из «несредовых» зданий могут подвергнуться сносу. Однако в Смольном призывали к более осторожным оценкам. Алексей Михайлов, первый заместитель КГИОП, отметил, что каждое здание имеет свою уникальную судьбу.
Первоначальный список «несредовых» зданий представили в ноябре прошлого года, который содержал 389 объектов. В обновленной версии, предоставленной «Живым городом» на основе собственных источников, насчитывается 334 здания. Таким образом, список уменьшился на 14%, или на 55 зданий.
Планируется включить этот список в новую редакцию городского закона «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия», который впервые создаст разделение зданий на категории в зависимости от их важности для городской среды. Предложения к закону должны пройти повторную историко-культурную экспертизу, получить одобрение от Совета по наследию и утвердиться депутатами Законодательного собрания Северной столицы.
По данным dp.ru, некоторые строения, исключаемые из списка, могли бы показаться привлекательными для инвесторов в качестве кандидатов на снос с последующим возведением нового здания. Например, на территории промышленного объекта, расположенного на улице Революции, на участке размером 1,2 тыс. «квадратов», можно было возвести около 2 тыс. квадратных метров жилой площади, учитывая близость к жилым комплексам RBI и «Унистрой». Ожидаемая стоимость такого проекта, на которую его могли бы реализовать после подготовки градостроительных документов, оценивалась в 94 млн рублей.