Baltphoto

В Петербурге продолжают строить склады, несмотря на падение спроса

Объем предложения на рынке складской недвижимости в Петербурге достиг 4 млн кв. м. Площадь новых объектов, сданных или находящихся на финальной стадии готовности, составляет 325 тыс. кв.м.

Крупнейшим новым объектом стал распределительный центр OZON в Буграх, на завершающей стадии строительства находится распределительный центр Wildberries в Шушарах. Суммарно два комплекса образуют площади более 200 тыс. кв. м.

«Основной объем предложения на рынке складов в России приходится на объекты класса А, доля которых на текущий момент – 80%. В Петербурге же доля объектов класса А в качественном складском фонде несколько ниже даже в целом, чем по всей России – 76%. Такая разница обусловлена производственной направленностью экономики региона», — сказано в исследовании IBC Real Estate.

По оценкам экспертов, в 2023 году будут преимущественно достраиваться проекты под заказчиков. Причем по некоторым объектам, соглашения на строительство котороых было подписано в 2021 году, теперь заморожены.