Петербург вошел в число городов, в которых дешевеет вторичное жилье.
Также цены на «вторичку» снижаются в Москве и Нижнем Новгороде
Таковы данные приводит портал недвижимости Restate.ru.
В первой половине лета средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках выросла на 27 тысяч рублей, до 351 тысячи рублей. А вот «вторичка», наоборот, подешевела. Цены на 1 квадратный метр снизились до 358 тысяч рублей.
Это связано с тем, что спрос на вторичное жилье ниже, чем на жилье в новостройках.
В Петербурге количество сделок по приобретению квартир намного ниже.
По данным Restate.ru, в настоящее время лишь в двух российских городах готовые квартиры стоят намного дороже, чем в строящихся домах.
Например, в Казани ценовая разница составляет 12%, а в Воронеже – 10,5%. В Ростове-на-Дону, наоборот, цены на новостройки снижаются, а жилье на вторичном рынке дорожает.
В Петербурге рост цен на квартиры в новостройке опережает рост цен на вторичное жилье.
Цены на «вторичку» в Северной столице снижаются медленно, но уверенно, а цены на новые квартиры почти не меняются.
Эксперты считают, что ситуация на рынке изменится после очередного снижения ключевой ставки Центробанком.