Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство «многофункционального общественного здания», которое будет расположено недалеко от станции метро «Академическая» на улице Бутлерова, 42А.
Застройщиками данного объекта являются две компании — «Инвест-Проект» и «Инвест-Трейд», которые зарегистрированы и находятся под управлением УК «Компания 1». Основной долей в ООО «Инвест-Проект» владеет акционер сети гипермаркетов «О’Кей» Борис Волчек, а ООО «Инвест-Трейд» принадлежит Михаилу Захарову.
Общая площадь нового здания будет составлять 39,8 тысячи квадратных метров, и оно будет разноэтажным со встроенным-пристроенным подземным гаражом на 111 машиномест. Разрешение на строительство действует до 27 декабря 2028 года.
Недалеко от этого места располагается ТЦ «Призма», которое будет снесено для постройки нового объекта. ТЦ «Призма» имеет площадь 6,7 тысячи квадратных метров, в настоящее время в нем находятся 36 арендаторов. Однако данный торговый центр стал убыточным из-за финансовых проблем. В итоге несколько операционных компаний сети «Дочки-сыночки», являющейся одним из арендаторов ТЦ, были признаны банкротами.
Эксперты считают, что редевелопмент торговых центров станет трендом в ближайшие несколько лет. По оценкам специалистов, большинство торговых центров в Санкт-Петербурге подвержены риску и имеют свободные площади, что создает финансовые сложности.
