Компания «КСС-Запад» наконец получила разрешение на строительство гостиницы на проспекте Стачек, 62. Для этого ей пришлось преодолеть три инстанции суда. А на прошлой неделе проект получил разрешение от Госстройнадзора, согласно информации в картотеке арбитражных дел.
История проекта началась еще пару лет назад, в 2019 году. Тогда в Кировском районе прошли публичные слушания об отклонении от предельных параметров застройки. Заказчик, которым выступало ООО «КСС-Запад», претендовало на максимальную для участка высоту (55 метров).
Чиновники района дали рекомендацию Комиссии по землепользованию и застройке города принять заявку. На участке размером свыше 0,4 га было запланировано 17-этажное здание общей площадью 37,5 тыс. кв.м, рассчитанное на 665 номеров.
В то же время инициатор проекта апарт-отеля рядом с участком (пр. Стачек, 64) получил разрешение на строительство. Территорию с готовой документацией выкупила ГК «ПСК» и построила на нем апарт-отель.
А вот «КСС-Запад» начал свою борьбу за строительство. К 2021 году был готов проект гостиничного комплекса. Однако его пришлось переделывать два раза. Служба госстройнадзора сочла, что проект – псевдожилье, а потом отказала в выдаче разрешения на строительство. Застройщику рекомендовано было пройти Градостроительную комиссию. В ответ на это «КСС-Запад» подал в суд.
В октябре 2022 года застройщик выиграл первую инстанцию суда. Тогда ответчик обжаловал решение и дело вернулось к началу. Однако в конце концов истец выиграл в третьей инстанции, поэтому Госстройнадзор наконец выдал разрешение на строительство «объекта гостиничного обслуживания». Высота проекта ограничена 40 метрами (13 этажей). Пока неизвестно, что появится на участке – апарт-отель или гостиница.
