Baltphoto

Застройщик «Легенда» выходит на площадку бывшей ткацкой фабрики «Октябрьская» 

Девелоперский холдинг «Легенда» Владимира Селиванова получил разрешение на строительство на Большом Сампсониевском проспекте. Соответствующая документация обнародована службой государственного строительного надзора и экспертизы. 

Согласно данным Росреестра, с которыми ознакомился Nevskiy.Pro, площадь участка, на котором планируется строительство составит 21,5 тыс. кв. м ( или 2,15 га). На участке, по разным оценкам можно возвести порядка 50 тыс. кв.м жилья. Данные Госстройнадзора Петербурга показывают, что «Легенда» планирует использовать лишь 35. тыс. кв  под жилую недвижимости. В частности, ЖК «Легенды Сампсониевского» будет рассчитан на 218 однокомнатных квартир, 242 — двушки и 109 трешек. Лишь одна квартира в ЖК заявлена как четырехкомнатная. 

3 тыс. кв. м застройщик выделит от офисные помещения, еще 485 «квадратов» — под помещения магазинов. Также рядом появится второй корпус ЖК всего на 20 квартир, свидетельствуют данным Госстройнадзора. 

«Корпус «В», расположенный обособлено, уличным фасадом выходит на Малый Сампсониевский проспект. Главной темой фасада являются выступающие эркеры. Строгие современные формы уравновешиваются декоративной кладкой кирпичных поверхностей простенков», — говорится на сайте архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры», которое разрабатывало проект. 

Что интересно, изначально риелторы ждали старта продаж в новом ЖК застройщика «Легенда» еще осенью 2022 года. Однако, в офисе компании в ходе звонка корреспондента Nevskiy.Pro  заявили, что продажи начнутся не раньше апреля. В настоящий момент до конца даже не сформирован прайс на квартиры. 

Отметим, что «Легенда» Владимира Селиванова планирует строительство на месте бывшей прядильно-ткацкой фабрики «Октябрьская». В начале нулевых в части зданий располагался деловой центр. Снос корпусов фабрики застройщик провел еще в 2022 году. Причем, демонтаж объектов проводила компания «Прайд». Она же по данным градозащитников, предпринимала попытку сноса бывшего НИЦ РВИА на Хрустальной улице, а также бань Екимовой на Петроградской стороне.